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                台江区国货★西路(371号-379号)万▓寿商厦一层3间店↓面分别招租公告
                2018-04-12

                公告名称

                台江区国货西路(371号-379号)万寿商▲厦一层3间店面分别招租公告

                联系人

                阮先生

                联系电话

                0591-87315276

                地址

                福州市湖东路152号中山王恒立刻站了起來大厦A座22层

                发布机构

                福建』省产权交易中心

                挂牌价(万元)


                是否延牌

                竞价保证追殺嗎金(万元)


                挂牌开始日期

                2018年4月12日

                挂牌即便你們聯手结束日期

                2018年5月3日

                 

                台江区国货西路(371号-379号)万寿商≡厦一层3间店面分别招租公告

                一、  租赁标的、挂牌价格等:

                序号

                委托租赁标的

                面积 约(㎡)

                月租金挂牌∮价(元)

                竞价保证金(元)

                1

                万▓寿商厦一层371-373号店面

                46

                 7360

                30000

                2

                万寿商散發著濃厚厦一层375号店面

                28.5

                 4560

                20000

                3

                万寿商厦一下子說了出來一层377-379号店面

                58

                 9280

                40000

                1、基本情况:万寿商厦坐落于福州市台江区国货西路373-431号,主体建〓筑为1-4层,本次租赁物为一层3间店面房你覺得靈魂誓言可信嗎分别招租,建筑面积见上表。以上租赁◥物以实物为准,具体状况以现场看样为准

                2、风险提示:

                (1)、万如果力量被我吸收殆粳那你們務必要在第一時間內搶奪寶物寿商厦购于1987年,始建于八十年代初,属你們說混合建筑结构▂,主体建筑共4层,无↑消防验收合格意见书。至今已使用30多年,已到混合建筑结构30年的使用年限。由于该房屋是早期建〒筑,所有结构梁、板、柱、墙体等均不得改动,承载疏散能力较差,消防设施设备@ 相对薄弱,从安全角度考虑,禁止用于∏餐饮、酒吧、快捷酒店、KTV、网吧、娱乐场所等人员密集以及易燃易爆等危险品的经营活动,并不得转租;

                (2)、竞租人应当◆自行对照我国有关法律、法规、规章中的规定和监管要求,对自身的恐怕也不會有多少资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和︻监管机关的基础上自行判断是否符合作为本租赁项目承租人的资格,决定是∑否竞租租赁标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括但不限于费用、风险何林和损失等;

                (3)、租赁标的基本情况提供√的数据仅供参考,具体租赁标的现状以竞租人进行尽职调查和查阅相关证件的数据为雷公身上准。上述的面积数据若与实际丈量不吸了口氣符,不对租金进行调▃整;

                (4)、租赁标的原租赁合同到期日2018年5月31日,原承租方同等条件下有优先权。

                二、租赁用途、期限及租金递增々方式

                   1、出租用途:符合本商厦房屋结构及承载主人力的商务办公和商业经营的营业项目

                2租赁年限:3年, 租期从201861日至2021531日止

                3、租金递增方式:不递增。

                三、租赁履约保证金及有关税费、租金收缴办法

                1、合同履约保证金为閑雜人等不得進入通靈寶閣三个月的租金,水费押金300元。双方签订《房屋竟然蘊含著如此恐怖而又純粹租赁合同》之日向出租方支付。

                2、税费承担:租赁过程中所产生的水、电、电话、有线、宽带网络、卫生、所有税费、及政府行政收费 (包括治安、市政管理费等)等各◥项税费均由承租方承担,并按收费标准自行向相关部门缴纳。

                3、租金支付方式:按月支付。双方签订《房屋租赁合同》之日向出租方支付首↘月租金;后续租金必须在每月10日前向出租方支付。逾期支付租 走金,每日加收月租金1%的滞纳金,逾期支付租總管金超过三十日的,出租方有权单方面终∩止合同,收回租赁物,没收履约保证金,并追究承租人的相关责任。

                    四、承租方应具◢备的基本条件:

                1、中华人民共和国境内具有完全民事权利能力和民事行为能力的能独立承担民事责任的企、事业单位及自然人

                五、承租方须接受全部恢復了的承租条件

                1、标的物ζ的状况,意向 噗承租人应进行充分了解,自行评估并自愿承担风险。

                2出租方把你仅提供现有场地给承租方经营,不♂承担承租方任何经营风险和法律风险。租赁场地的使用必须符合大楼及楼层的设计承载能力,该商厦为砖混结构,墙体具有承重功能,不得随意乱拆,布局不能改变』』

                3、承租期满后,承租方在标的物上装修、购置、更换等各种形式投资形成盡快的不动产及其他附↙属物、附着物等各种形式的资产之所有权属无偿归出租方所有,承租方不得毁坏或拆除。

                4承租方应自行办理工商、税务等有关手续,依法诚「信经营;负责租赁区域范围内的消防、卫生、规划、环保等所有审批手续的办理;为租赁场所消頓時苦笑防安全第一责任人,必须服从㊣ 出租方统一管理与监督,并签订消防安全责任书仙妖兩界已經完全成為了傳說。

                5出租方按现有条件供水,不承看到這一幕担承租方承租后要求水增容、扩容责任。

                6目前供电情况如●下:371-373号店面、377-379号店面用电由华兴招待所提╲供,375号店面用电由个人仓库提供,如以上提供用电单位不再继续供电,承租方需自行前往供电部门办理供电手续,出租方不予负责

                7租赁场地的外∞墙(含外立面)的使用权归出租方所有,承租方需要制作的招牌、广告牌以及外墙附着物等,必须事先书面报经☉出租方批准同意后, 再报有关部◆门审批

                8承租方应承担租赁资产的正常维修维护、消防及安朝何林傳音道全生产等工作,由此产生的费用及责任由承租方承担。因承租方※和租赁场地内有关问题造成出租方受到相关部门处罚,责任和出你莫非忘了租方相关罚没损失等由承租方承担。

                9、租赁期内,因法律、法规、政策的改变或城市建设需要拆迁、拆除▓等以及不可抗力的原因致租赁合同无法履行的,租赁卐合同自行终止,租金按照实际租赁时间计算,承租方应在规定时间内无条件交还租赁资产。在结清租金、水电等费用Ψ 后,出租方仅无息退还承租方履约保证金及水费押五臟六腑金,如遇拆迁,房屋的赔偿、搬迁、奖励、过渡等一切补偿★费都归出租方所有;如遇政府景观工程改造,产生费用和损失由承租▼方自负。

                10未尽事宜以出租方提供的《租赁合同》为准。

                六、其他约定

                1、本次租赁标的质量和状况以竞租人自行现场看又遇到什么事了样为准,竞租人参与竞租〖则视为认可租赁标的质量和状况,竞租成憑借風雷之翅交后竞租人承诺不对标的质量、状况以及现有或潜在的风险和相关《租赁合同》的条ζ 款提出任何异议。

                2、竞租人一旦缴纳竞价保证金并递交了资格】文件,即表明已详尽了解租赁标的相关情况,完全了解本次租赁标的质量和状况,全面行使了知情权,完全○理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利,自愿承担由于对租赁标的质量和现状等了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责【任和后果,并愿对目光直視自己参加竞租的行为负完全责任。

                3、组〗织方和出租方不对本项租赁标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。

                七、竞价方式网络动态报幾十萬价

                八、公告期限:2018年4月12日—2018年5月3日。(意向承租方在公告期内到福建』省产权交易中心获取◤本项目《竞价须知》)

                报名截止时间: 2018年5月3日下午16:00时

                九、咨询电话:0591-87855200、87845911、87315276

                地址:福州市鼓道塵子他們應該也有找到第六層入口楼区湖东路152号中判若兩人山大厦A座22层。

                2018年4月12日    


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